Giá đất nền phân lô hiện nay bao nhiêu?

Đất nền TP.HCM: 20–150 triệu/m² tùy quận huyện. Đất nền vùng ven và tỉnh thành: 3–25 triệu/m². Đất nền dự án pháp lý đầy đủ thường cao hơn 20–30% so với đất thổ cư xen kẽ.

Mua đất nền phân lô cần kiểm tra gì?

Bắt buộc kiểm tra: quy hoạch sử dụng đất (đất ở hay đất nông nghiệp), pháp lý phân lô (có phê duyệt 1/500 không), ranh mốc thực địa, hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, đường), và tính pháp lý sổ đỏ từng lô.

Đất phân lô tách thửa khác đất dự án thế nào?

Đất phân lô tách thửa do cá nhân/hộ gia đình tách từ thửa lớn, thường có sổ riêng sẵn. Đất dự án phân lô do doanh nghiệp thực hiện theo dự án được phê duyệt, thường có hạ tầng tốt hơn.

Đất nền có tiềm năng tăng giá không?

Có tiềm năng cao nếu: vị trí gần khu công nghiệp, đô thị mới, hạ tầng giao thông đang phát triển. Tuy nhiên đất nông nghiệp chuyển đổi, đất vùng sâu thiếu hạ tầng có rủi ro thanh khoản cao.

Đất Nền – Phân Lô

tải...

Chúng tôi không tìm thấy bất kỳ kết quả nào

Xem Lộ trình Vệ tinh Hỗn hợp Địa hình Vị trí của tôi Toàn màn hình Trước đó Kế tiếp

Chúng tôi đã tìm thấy10cc 0 các kết quả.

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH

Xã Lệ Thủy|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT117 m²

$ 1.75 Tỷ Môi Giới

BÁN ĐẤT HẺM NGUYỄN TẤT THÀNH- 500TR(7m*20m)

Xã Lệ Thủy|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT140 m²

$ 500 Triệu Môi Giới

Cần tìm đối tác hoặc chuyển nhượng 1,4 ha thổ cư

Phường Bình Tân|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT14,000 m²

$ 22 Triệu/m2 Chính Chủ

Chỉ 900tr có ngay đất tại trung tâm Gò Dầu Tây Ninh DT 1135m2 có 127m2 TC.

|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT1,135 m²

$ 900 Triệu Môi Giới

🏡 ĐẤT NHÀ VƯỜN 1.000m² – NGAY TRUNG TÂM GÒ DẦU!

|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT1,000 m²

$ 1.28 Tỷ Môi Giới

🏡 ĐẤT NHÀ VƯỜN ĐẸP NHƯ RESORT – NGAY TRUNG TÂM GÒ DẦU! 🌴

|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT1,000 m²

$ 1.28 Tỷ Môi Giới

Đất "Vàng" Phú Xuân tại Thanh Hóa, sở hữu chỉ với 9 triệu đồng/m2

|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT108 m²

$ 8.90 Triệu/m2 Môi Giới

🇻🇳 Bán nhà 3 Tầng Mặt Tiền Thanh Lương 9 – Giá Tốt Trước Tết

Phường Hòa Xuân|8 ngày trướcĐất nền, Phân lôCần Bán

D.tíchDT90 m² P.ngủPN3 P.tắmWC1

$ 8.60 Tỷ Môi Giới

Đất Nền – Phân Lô

Thông tin hữu ích

Hàng nghìn tin rao đất nền mới nhất, cập nhật liên tục.
Thông tin kiểm duyệt kỹ — chính xác, minh bạch, đáng tin cậy.
Bộ lọc nâng cao: khu vực, mức giá, diện tích, pháp lý, hướng nhà...
Đăng tin miễn phí — tiếp cận hàng nghìn khách hàng mỗi ngày.

Lời khuyên khi giao dịch

Kiểm tra pháp lý: sổ hồng riêng, giấy phép xây dựng, quy hoạch.
Xem xét chủ đầu tư: năng lực tài chính, lịch sử bàn giao.
So sánh tiến độ thanh toán, hỗ trợ vay ngân hàng.
Thực địa vị trí: giao thông, tiện ích xung quanh, an ninh.

Mức giá tham khảo thị trường

Dưới 2 tỷ

Bình dân

Phù hợp thu nhập trung bình

2 – 5 tỷ

Trung cấp

Phổ biến nhất thị trường

Trên 5 tỷ

Cao cấp

Trung tâm, đầy đủ tiện ích

Đất nền phân lô là kênh đầu tư được nhiều người Việt ưa chuộng nhờ tiềm năng tăng giá cao và khả năng xây dựng linh hoạt. Từ đất nền dự án pháp lý đầy đủ đến đất phân lô tách thửa của cá nhân, thị trường đa dạng về vị trí và mức giá — từ vài trăm triệu ở vùng ven đến hàng chục tỷ đồng tại các khu đô thị trung tâm.

Trước khi mua đất nền, bắt buộc phải kiểm tra: loại đất theo sổ đỏ (đất ở hay đất nông nghiệp), quy hoạch sử dụng đất, ranh mốc thực địa, hạ tầng kết nối (đường, điện, nước), và tính pháp lý phân lô. Đặc biệt cần tránh mua đất chưa đủ pháp lý hoặc nằm trong vùng quy hoạch treo, thu hồi.

Nhà Đất Nét cung cấp danh sách đất nền — phân lô từ khắp các tỉnh thành, bao gồm cả đất dự án lẫn đất tư nhân có sổ đỏ riêng. Thông tin quy hoạch, diện tích và pháp lý được thể hiện rõ ràng, giúp nhà đầu tư so sánh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Sở hữu lô đất muốn bán nhanh với giá thị trường? Đăng tin miễn phí trên Nhà Đất Nét — tiếp cận đúng nhà đầu tư và người có nhu cầu mua đất thực sự trong khu vực của bạn.

Câu hỏi thường gặp

Tìm kiếm liên quan

Đất Nền – Phân Lô (34)

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH

BÁN ĐẤT HẺM NGUYỄN TẤT THÀNH- 500TR(7m*20m)

Cần bán đất mặt tiền 7×25 đường Trần Văn Giàu, Khu Phố 1, Tân Thạnh, Tây Ninh, Vietnam

Cần tìm đối tác hoặc chuyển nhượng 1,4 ha thổ cư

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 9 – 95.7m2 – TRỤC CHÍNH D1 RỘNG 30m

🚨 CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 484M² – GIÁ CHỈ 820 TRIỆU tại phường An Tịnh, TX. Trảng Bàng 🚨

🔥 KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP – ANH CHỊ TÌM ĐẤT TRẢNG BÀNG XEM NGAY LÔ NÀY 🔥

Chỉ 900tr có ngay đất tại trung tâm Gò Dầu Tây Ninh DT 1135m2 có 127m2 TC.

Cơ hội đầu tư đất phủ hồng, SHR DT 1500m2 120m2 TC ngay TT Gò Dầu gần CT Mộc Bài, giá 1 tỷ 3

🏡 ĐẤT NHÀ VƯỜN 1.000m² – NGAY TRUNG TÂM GÒ DẦU!

🏡 ĐẤT NHÀ VƯỜN ĐẸP NHƯ RESORT – NGAY TRUNG TÂM GÒ DẦU! 🌴

🌿 1 TỶ 5 sở hữu ngay 1.500m² đất nhà vườn – có sẵn 150m² thổ cư + nhà vườn trên đất!

Đất "Vàng" Phú Xuân tại Thanh Hóa, sở hữu chỉ với 9 triệu đồng/m2

🇻🇳 Bán nhà 3 Tầng Mặt Tiền Thanh Lương 9 – Giá Tốt Trước Tết

Đất Nền – Phân Lô